02100 Castelfranco RI, Italia
Triangle 1 Created with Sketch. in vendita Triangle 1 Created with Sketch. €260.000 - residenze di campagna, rustico-casale
668 fabbricati 273 m² - terreno 20.353 m² 4 Bedrooms 3 Bathrooms

Non lontano dalla città, immersa nella natura delle verdi colline in località Castelfranco del comune di Rieti, troviamo questa accogliente proprietà composta da un casale in parte completamente ristrutturato, ed in parte da ristrutturare e da 2 ettari di terreno. Precisamente la proprietà si trova nei pressi del santuario francescano “La Foresta”, raggiungibile anche a piedi attraverso un sentiero nel bosco sottostante e che è parte del “Cammino di Francesco”.

Il casale si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo una cucina in muratura ampia e molto luminosa, uno studio, un bagno di servizio, un magazzino al quale si può accedere direttamente dall’esterno senza dover entrare attraverso l’ingresso principale della casa ed un doppio salone con camino; mentre al piano superiore al quale si accede tramite una graziosa scala in legno e ferro battuto, troviamo due camerette e due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e due bagni. Tutti i particolari sono molto curati e donano un atmosfera accogliente all’intero casale inoltre tutti gli interni sono resi particolarmente luminosi dalla presenza di molteplici finestre. I pavimenti si alternano dal cotto della zona giorno al parquet in diverse sfumature della zona notte. Le partizioni orizzontali sono costituite per la maggior parte da solai in legno con travi a vista.

La parte ristrutturata sviluppa 171 m² calpestabili, mentre la parte da ristrutturare, anch’essa divisa in due livelli sviluppa 102 m² calpestabili.

Il terreno circostante è collinare ed offre graziosi scorci sulla valle reatina e sul Monte Terminillo; pur rimanendo nascosta da occhi indiscreti questa proprietà dista solo pochi minuti dalla città di Rieti e si delinea come la residenza ideale per tutti coloro che amano vivere immersi nella natura ma mantenendo tutti i confort della città.

Floor Plans

piano terra

piano primo

immagine aerea

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Agent Emanuele Dionisi

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