Via Torricella, 02040 Poggio catino RI, Italia
Triangle 1 Created with Sketch. in vendita Triangle 1 Created with Sketch. €450.000 - residenze di campagna, rustico-casale
663 fabbricati 210 m² - giardino e terreno 4.342 m² 5 Bedrooms 3 Bathrooms 1 Garage

Questa proprietà è posta tra i colli sabini, nel comune di Poggio Catino, in provincia di Rieti. Il contesto rurale in cui è inserita ha mantenuto nel tempo il suo sapore autentico, e grazie ai suoi 4.342 mq di terreno e giardino circostante adornato di piante ornamentali, querce e alberi da frutto, il Casale Cerquabella mantiene la sua privacy pur confinando con due fattorie locali che producono prodotti biologici.

Il casale è il frutto di un’attenta e curata ristrutturazione, mirata alla conservazione della sua struttura originale pur non trascurando i criteri di confort attuali. Gli ambienti sono molto spaziosi ed accoglienti, rifiniti con materiali di pregio; si sviluppa su due livelli per un totale di 210 mq calpestabili. Al piano terra troviamo un’ampia cucina in muratura con camino e forno per pizze, una zona pranzo che si affaccia sul terrazzo con vista del paesaggio circostante, una sala hobby, un salotto con camino ed un bagno. Al primo piano invece, ci sono tre camere da letto, un secondo bagno ed un mini appartamento completamente indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, e altre due camere da letto con bagno.

A completare la proprietà c’è anche una piscina a sfioro in prossimità del pergolato, posta in posizione molto panoramica sull’ampia vallata sottostante.

Questa proprietà dista solo 50 minuti da Roma e grazie alla sua posizione centrale, consente di raggiungere facilmente anche i centri più rinomati dell’Umbria e della Toscana.

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piano terra

piano primo

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Agent Emanuele Dionisi

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